年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请抵押商品房产应急贷款,抵押全款现房贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,集体住房抵押生意贷款,抵押适用购房合同经营贷款等盐城房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
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盐城房子抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房子类型有关,办理盐城房子借款,抵押物房子的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房子.
一般来说,各类房子类型至高可贷成数具体如下：
1、盐城商品房子借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房子借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房子借款抵押率至高可达50%左右
4、盐城工业厂房的房子借款抵押率至高可达50%左右
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盐城个人房屋抵押借资基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：盐城房屋房龄在20年之内
3.面积要求：盐城按揭房产助学贷款,商住现房大额消费贷款,全款房屋抵押教育贷款,抵押企业住房生意贷款,自建房本大额消费贷款等抵押房屋面积超过50平.
3.借资人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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抵押二手房产周转贷款,农村自建房子资金周转贷款,公司房屋抵押贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,经济适用房本抵押大额购物贷款等材料准备：
1、个人房屋借资需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房屋产权证、个人身份证；
2、企业房屋借资除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借资用途证明(包括上下游合同)；
做好盐城房屋借资资料准备的意义一方面是满足盐城借资银行的审查,另一方面是盐城房屋借资资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下房屋借资！
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目前盐城房屋抵押借资政策更新较快,抵押个人房子大额购物贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,抵押商住两用住宅经营贷款等不同类型产品客户选择盐城不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
